Vastgoedbeheer Amsterdam

6 voordelen van vastgoedbeheer die je niet mag missen

Het hebben van een of meer huurwoningen is een voordelige manier om inkomsten te genereren. Je moet echter op de hoogte zijn van alle zorgvuldigheid en vereisten die bestaan wanneer je huizen of flats verhuurt aan huurders. Daarom kan het een goed idee zijn [timed_link link=”https://www.curovastgoed.nl/vastgoedbeheer-amsterdam” days=”1″ keyword=”een vastgoedbeheerder in te huren om ze te beheren”].

Als je wilt begrijpen wat alle voordelen zijn van het laten beheren van jouw woninghuur door een vastgoedbeheerder, lees dan verder.

1. Professionele promotie van jouw eigendom
Een van de belangrijkste voordelen van het inschakelen van een vastgoedbeheerder voor de verhuur van jouw huis of appartement is het feit dat het pand een grotere bekendheid krijgt.

Immers, als de vastgoedbeheerder heeft een website met hun aanbiedingen, is het waarschijnlijk groot het aantal mensen die komen over de advertentie van jouw woning. Daarnaast beschikt de vastgoedonderneming over andere verspreidingskanalen, zoals reclameborden aan haar gevel, vastgoedplatforms, sociale netwerken, enz.

En aangezien het bedrijf er baat bij heeft als jouw eigendom wordt verhuurd, zet het zich ook in om het te promoten door het door te verwijzen naar potentiële klanten. Dus, zeker, met deze openbaarmaking zijn de kansen om het sneller te verhuren groter dan met een eenvoudige poster op de gevel van jouw gebouw of huis.

2. Contact met cliënten
Een ander voordeel van het verhuren van jouw woning via een vastgoedbeheerder is dat het contact met de klanten, evenals het plannen van bezichtigingen bij het bedrijf ligt. Dat wil zeggen, je hoeft zich over niets van dit alles zorgen te maken.

Veel mensen hebben niet de beschikbaarheid voor deze taken, zodat het van essentieel belang is de dienst uit te besteden.

Bovendien vindt de eigenaar het misschien niet leuk om vragen van kandidaten te beantwoorden en heeft hij niet eens het juiste profiel om potentiële klanten ervan te overtuigen jouw woning te huren, wat de onderhandelingen schaadt.

3. Tijdsbesparing en praktisch
Misschien is de tijdsbesparing en het gemak om de huur van jouw eigendom te laten beheren door een vastgoedvastgoedbeheerder wel het voordeel dat de mensen het meest bevalt. Stelt je zich immers de tijd voor die de eigenaar van de woning beschikbaar moet hebben om met tal van mogelijke huurders om te gaan.

Naast het beantwoorden van oproepen en het beantwoorden van berichten op de mobiele telefoon, moeten bezoeken worden gepland, en het gekozen tijdstip moet voorrang hebben op de cliënt. Als je werkt, studeert of andere verplichtingen hebt, kan het onmogelijk zijn die te combineren met de bezoeken.

Je wint dus niet alleen tijd, maar wint ook aan praktisch nut en je hoeft zich geen zorgen te maken over de kwaliteit van alle kandidaten om jouw huurders te worden.

4. Analyse van het profiel van de huurder
Er is een essentieel punt bij het huren van een woning, namelijk ervoor te zorgen dat de potentiële huurder een verantwoordelijk persoon is, die zijn verplichtingen zal nakomen, onder meer om de huur elke maand onverwijld te betalen.

Om een nauwkeuriger analyse te kunnen maken, beschikt het vastgoedbeheerder over de nodige middelen om na te gaan of de toekomstige huurder van jouw eigendom een betrouwbare betaler is. En natuurlijk, met hun ervaring, kunnen zij een meer adequate evaluatie van jouw documenten uitvoeren.

5. Inspectie uitgevoerd op een professionele manier
Een ander voordeel van het laten beheren van de huur van jouw woning door een vastgoedbeheerder is de inspectie die moet worden gedaan in de woning. Deze procedure dient om de eigenaar meer zekerheid te geven, aangezien het gaat om een lijst met de voorwaarden van het verhuurobject.

Op die manier worden verliezen en toekomstige problemen vermeden, aangezien de professionals een volledig rapport opstellen waarin alle kenmerken van het onroerend goed worden vermeld. Het bevat foto’s van de vloer, deuren, ramen en bekledingen, alsook van de elektrische en hydraulische installaties.

Indien de huurder dus schade veroorzaakt aan de woning, dient dit document als bewijs dat het probleem in kwestie voordien niet bestond. Daarom moet de inspectie gedetailleerd en goed voorbereid zijn, en is zij ook nuttig om ervoor te zorgen dat de huurder de woning in de toekomst in dezelfde omstandigheden teruggeeft.

6. Gemoedsrust over huurbetalingen
Wanneer je jouw woning verhuurt, is het wellicht een van de belangrijkste zorgen dat de huurder de huur elke maand betaalt, zonder vertraging. Wanneer dit niet gebeurt, is het onvermijdelijk dat de verhuurder met de huurder moet gaan praten, wat niet altijd een gemakkelijke opdracht is.

Maar als je een vastgoedbedrijf hebt ingehuurd om jouw eigendom te beheren, dan hoeft je zich hierover geen zorgen te maken, want deze inzameling valt onder de verantwoordelijkheid van het bedrijf. Bovendien rekenen zij de boete en de rente samen met de betaling, zodat de eigenaar niet in het verlies zit.

Cloud security

Cyber Security maatregelen, neem ze!

Cybersecurity is de reeks maatregelen die u neemt om uzelf te beschermen tegen ongeoorloofde toegang tot uw informatiesystemen. Cybersecurity voor bedrijven krijgt steeds meer aandacht door het toenemende gebruik van geautomatiseerde technologie. Wanneer een systeem wordt geschonden, kan het ongeoorloofde gebruiksschade veroorzaakt en soms de informatie van miljoenen gebruikers van het getroffen netwerk in gevaar brengen. Enkele prominente hackverhalen zijn ongebreideld in nieuwskanalen. Volgens experts waren er acht enorme datalekken in de eerste helft van 2019, die goed waren voor het compromitteren van 3,2 miljard documenten. Drie van deze acht datalekken zijn de grootste datalekken aller tijden.

Inbreuken op de beveiliging kunnen leiden tot verlies van klanten

Deze breuken vormen niet alleen een bedreiging voor de persoonlijke privacy en informatie zoals telefoon en e-mails, ze vormen ook een bedreiging voor financiële rekeningen, onze burgerservicenummers en woonplaatsen. Voor een bedrijf dat een informatiesysteem gebruikt om records te gebruiken en op te slaan, wordt dit een serieus probleem. Het optreden van een inbreuk op de beveiliging waarbij mogelijk privérecords zijn gestolen, is het laatste dat een klant wil horen. Dit kan leiden tot het verlies van klanten voor het bedrijf. Met voldoende aanvallen kan het bedrijf zelf verouderd raken. Helaas vormen zakelijke hacks het grootste deel van de beveiligingsinbreuken. Volgens experts onthulde het hun rapport dat de bedrijfssector verantwoordelijk was voor 67% van de gerapporteerde inbreuken. De sector was ook verantwoordelijk voor het blootleggen van 84,6% van de totale records. Met zo’n groot aantal datalekken moeten bedrijven proactief zijn met hun verdediging. De volgende beveiligingsprotocollen helpen de kans op een inbreuk op de beveiliging te verkleinen.

Oorzaken van een cyberaanval

Er zijn een aantal redenen waarom kleine bedrijven zo’n belangrijk doelwit zijn voor cyberaanvallen. Eerst en vooral missen ze vaak de middelen om beschermende barrières op te werpen. De informatie die cybercriminelen nodig hebben, zoals creditcardgegevens, burgerservicenummers en intellectueel eigendom, wordt vaak minder goed verdedigd in een klein bedrijfssysteem. Ten tweede zijn de grotere bedrijven – die de financiële middelen hebben om hun beveiliging te verbeteren – veel moeilijker geworden om aan te vallen. Ten slotte bieden partnerschappen van kleine bedrijven met grotere bedrijven back-channel toegang tot de ware doelen van een hacker.

Verminder cyberrisico’s

Hoewel het misschien niet mogelijk is om alle cyberaanvallen te voorkomen, valt het binnen de verantwoordelijkheid van het bedrijf om afgemeten, verantwoorde voorzorgsmaatregelen te nemen. De tijd nemen om werknemers te leren hoe een hack eruit kan zien, is misschien wel een van de eerste dingen die u kunt doen om cyberaanvallen te verminderen. Door bedreigingen vroegtijdig te detecteren, kan de hoeveelheid schade worden verminderd. Preventie is ook essentieel om de kans op aanvallen te verkleinen. Houd uw besturingssystemen up-to-date, gebruik versleutelingssoftware om informatie te beschermen en gebruik sterke wachtwoorden die vaak veranderen. Deze stappen zijn goede preventieve maatregelen. Verbreek indien mogelijk de netwerkverbinding tijdens de aanval. Reinig en controleer uw systeem na opnieuw opstarten. Zorg ervoor dat uw IT-medewerker op de hoogte is van de situatie. Controleer op e-mails die visachtig zijn, en andere ongebruikelijke gebeurtenissen.

Meld het incident

Dien na de aanval een rapport in door contact op te nemen met lokale en nationale instanties, vooral als u sofinummers of andere nationale informatie hebt opgeslagen. In het geval dat uw bedrijf wordt aangevallen, moet u uw klanten ook laten weten of er al dan niet toegang is verkregen tot hun persoonlijke gegevens. Zelfs als u het niet zeker weet, is het essentieel dat u ze dit laat weten. Veel bedrijven doen dit via e-mail. Als u klanten heeft in de Europese Unie, bent u verplicht om hen tijdig te informeren wanneer zich een datalek heeft voorgedaan onder de nieuwe AVG-wet. Naarmate de technologie zich verder ontwikkelt, zal het belangrijk voor ons zijn om te blijven proberen voorop te blijven lopen in de wereld van informatiesystemen. Het is mogelijk om een ​​bedrijf efficiënt te runnen en tegelijkertijd uw klanten te beschermen.

Nu u weet waarom cyberbeveiliging belangrijk is voor bedrijven van elke omvang, is het tijd om potentiële kwetsbaarheden in uw systeem te meten en te werken aan het versterken van beveiligingsmaatregelen. Uw klanten en zakenpartners zijn afhankelijk van u om de essentiële informatie die zij in uw handen hebben, te beschermen. Door over de juiste protocollen te beschikken om een ​​cyberaanval te voorkomen, kunt u erop vertrouwen dat u er alles aan doet om uw klanten en uw bedrijf te beschermen.